Energielabel

Als bedrijf dat actief is in de vastgoedsector is het belangrijk om te begrijpen hoe energielabels een cruciale rol spelen in de markt. Energielabels geven inzicht in de energieprestatie van een gebouw en zijn daarom van groot belang voor zowel huiseigenaren als potentiële kopers of huurders.

Energielabels classificeren gebouwen op een schaal van A tot G, waarbij A staat voor zeer energiezuinig en G voor zeer energieonzuinig. Gebouwen met een gunstig energielabel zijn niet alleen milieuvriendelijker, maar ook goedkoper in energieverbruik. Dit kan leiden tot lagere energiekosten voor de bewoners en een verhoogde waarde van het vastgoed.

Voor huiseigenaren is het hebben van een gunstig energielabel een troef bij de verkoop of verhuur van hun woning. Potentiële kopers en huurders zijn steeds meer geïnteresseerd in energiezuinige woningen vanwege de lagere energiekosten en het milieuvriendelijke aspect. Een gunstig energielabel kan dus leiden tot een snellere verkoop of verhuur en mogelijk zelfs tot een hogere verkoopprijs.

Voor investeerders en ontwikkelaars is het belangrijk om bij nieuwbouwprojecten en renovaties te streven naar een gunstig energielabel. Dit kan niet alleen leiden tot lagere exploitatiekosten en een hogere waarde van het vastgoed, maar ook bijdragen aan een duurzamere en milieuvriendelijkere vastgoedportefeuille.

Kortom, energielabels spelen een essentiële rol in de vastgoedmarkt en het is van groot belang om hier als bedrijf op in te spelen. Door te streven naar energiezuinige gebouwen en het communiceren van gunstige energielabels, kunnen bedrijven zich onderscheiden en inspelen op de groeiende vraag naar duurzaam vastgoed.

Hoelang is het energielabel geldig?

Het label is 10 jaar geldig. Mocht het zo zijn dat u na de oplevering van het energielabel de woning verduurzaamd, dan kunt u contact opnemen met ons. Wij updaten het label. U betaald dan enkel de registratiekosten van € 25,-.  

Waarvoor dient het energielabel?

Een energielabel wordt gebruikt om de energieprestatie van een gebouw of woning aan te geven op een schaal van A tot en met G, waarbij A staat voor zeer energiezuinig en G voor zeer energie-onzuinig.

Het label geeft inzicht in het energieverbruik en de energie-efficiëntie van een gebouw, waardoor eigenaren en huurders kunnen zien hoe energiezuinig hun woning of pand is.

Het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van een gebouw en kan ook worden gebruikt als leidraad voor het nemen van energiebesparende maatregelen en het verbeteren van de energieprestatie van een gebouw.

Heb ik een energielabel nodig voor een verduurzamingshypotheek?

Ja, in veel gevallen is een energielabel vereist voor het aanvragen van een verduurzamingshypotheek bij een bank. Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van de woning en kan helpen bij het beoordelen van de duurzaamheid van het pand.

Banken kunnen het energielabel gebruiken als een van de criteria bij het beoordelen van een aanvraag voor een verduurzamingshypotheek, omdat het aangeeft hoe energiezuinig de woning is en welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn.

Het is daarom raadzaam om een energielabel te laten opstellen voordat u een verduurzamingshypotheek aanvraagt bij een bank.

Energieadvies op maat

Ons team  staat klaar om u te helpen bij het identificeren van de juiste maatregelen die nodig zijn om de energieprestatie van uw pand te verbeteren. Of het nu gaat om isolatie, verwarming -en tapwatersystemen of andere energiebesparende maatregelen, wij bieden op maat gemaakt advies dat aansluit bij uw specifieke behoeften en budget. Het advies vertaalt zich tot in de kleinste details en is concreet. Denk bijvoorbeeld aan hoe dik de isolatie  (in millimeters) dient te zijn van een gevel om de maximale warmteweerstand te garanderen. 

Door te investeren in het verbeteren van uw energielabel, kunt u niet alleen bijdragen aan een duurzamere toekomst, maar ook profiteren van lagere energiekosten en een verhoogde waarde van uw vastgoed. Een gunstig energielabel kan tevens leiden tot een hogere verkoop- of verhuurprijs en een grotere aantrekkingskracht op potentiële kopers of huurders.

Bij Groener-Wonen streven we ernaar om samen met u te werken aan een energiezuinige en duurzame vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek hoe wij u kunnen helpen om tot een beter energielabel te komen. Samen bouwen we aan een groenere toekomst!

Hoe verloopt het proces?

In eerste instantie stellen wij een energielabel op, deze wordt niet geregistreerd maar wordt enkel gebruikt om de potentie van de woning te bepalen. 

Vervolgens kijken wij naar de mogelijke maatregelen die getroffen kunnen worden om tot een beter energielabel te komen. Voor de gevels, daken en vloeren bepalen op op millimeter niveau wat de dikte dient te zijn van het isolatiemateriaal. 

Daarnaast bekijken wij wat er verbeterd kan worden aan de gebouwgebonden installaties voor tapwater, warmtevoorziening, ventilatie, zonnesysteem, warmtepomp en dergelijke. 

 

Hierdoor heeft u in een oogopslag inzicht in de te nemen maatregelen, wel zo fijn. 

Huurpuntentelling

Wij zijn een gespecialiseerd bedrijf dat zich richt op het helpen van huurders en verhuurders bij het begrijpen en optimaliseren van de huurpuntentelling. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het behalen van meer punten en het verbeteren van de kwaliteit van uw huurwoning.

Voor verhuurders bieden wij advies over hoe zij meer punten kunnen behalen door bijvoorbeeld het verbeteren van de isolatie, het moderniseren van de keuken of badkamer, of het verduurzamen van de woning. Een hoger aantal huurpunten kan resulteren in een hogere huurprijs en een aantrekkelijker aanbod voor potentiële huurders.

Voor particulieren die willen controleren of zij te veel huur betalen, bieden wij een objectieve beoordeling van de huurpuntentelling van hun woning. Door onze expertise en ervaring kunnen wij u helpen om te bepalen of de huurprijs in overeenstemming is met de kwaliteit en voorzieningen van de woning. Indien nodig, geven wij advies over mogelijke stappen die u kunt nemen om uw huurprijs te laten herzien.

Bij Groener-Wonen streven we ernaar om transparantie en eerlijkheid te bieden in de huurmarkt, zodat zowel huurders als verhuurders kunnen profiteren van een eerlijke en redelijke huurprijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor een consult en ontdek hoe wij u kunnen helpen om het meeste uit uw huurwoning te halen. Samen zorgen we voor een betere huurervaring voor iedereen!